Mẫu thiết kế website bất động sản
Categories
Marketing online

10 nguyên tắc thiết kế website bất động sản "chốt" khách thành công

10 nguyên tắc thiết thực để sở hữu một thiết kế website bất động sản thành công, tạo niềm tin và dẫn dắt khách hàng tiềm năng đi đến quyết định đầu tư.

Mua một ngôi nhà, đất nền hoặc căn hộ là một khoản đầu tư quan trọng… và thường chỉ xảy ra một lần trong đời. Quyết định mua bất động sản được thúc đẩy bởi một loạt các cảm xúc đôi khi trái ngược nhau - vì vậy, có rất nhiều điều cần được xem xét khi thiết kế trang web bất động sản thu hút khách hàng tiềm năng trong hành trình mua hàng.

Mẫu thiết kế website bất động sản
Mẫu thiết kế website bất động sản

Vai trò của bạn, với tư cách là một đại lý hoặc nhà môi giới bất động sản, là hiểu được cảm xúc trong khi hướng dẫn họ lựa chọn hợp lý và sáng suốt. Dưới đây là 10 mẹo thiết thực để thiết kế và tối ưu hóa trang web của bạn sẽ hỗ trợ bạn trở thành người dẫn đầu kỹ thuật số trong lĩnh vực tiếp thị bất động sản.

Nguyên tắc thiết kế website bất động sản thành công

Kết hợp khả năng lọc và tìm kiếm nội bộ

Khi khách hàng tiềm năng của bạn mua sắm bất động sản, họ luôn có những tiêu chí cụ thể trong đầu. Ngay sau khi khách truy cập đến trang we, hãy cho họ thấy rằng bạn có thể nhắm mục tiêu nhu cầu của họ và trình bày các thuộc tính tương ứng với những gì họ đang tìm kiếm.

Đặt ở vị trí dễ nhìn thấy thanh công cụ lọc, cho phép phân đoạn các thuộc tính bất động sản. Ví dụ: bạn cần phân nhóm và cho phép người dùng tìm kiếm dựa trên các yếu tố như giá cả, số tầng, diện tích vuông, kích thước lô đất, số phòng ngủ, số phòng tắm và các đặc điểm khác (hồ bơi, nhà để xe, v.v.).

Liệt kê tiện ích lân cận

Lựa chọn khu vực lân cận là điều cần thiết khi mua bất động sản. Hãy dành một phần nội dung để liệt kê thông tin các tiện ích lân cận. Nhập thông tin thiết thực và cần thiết để khách hàng có thể biết về khu vực như:

  • Các dịch vụ lân cận (trường học, cửa hàng, phòng khám, bệnh viện, nhà thờ)
  • Phương tiện giải trí (công viên, hồ bơi, sân gôn)
  • Các điểm du lịch lân cận
  • Phương tiện công cộng

Luôn truyền đạt lối sống được tìm thấy trong khu vực lân cận. Đó có phải là một môi trường yên tĩnh và an toàn, lý tưởng cho các gia đình trẻ, hay đúng hơn là một khu phố thời thượng gần các nhà hàng, rạp chiếu phim và phòng biểu diễn tốt nhất? Ngoài việc thông báo cho khách truy cập của bạn về những nơi họ không biết, các trang này sẽ cải thiện việc lập chỉ mục trang của bạn cho các tìm kiếm cụ thể.

Cung cấp thông tin chi tiết của từng thuộc tính

Người mua trực tuyến ngày nay không muốn gọi cho đại lý bất động sản hoặc nhà môi giới để hỏi về các thông tin cơ bản. Do đó hãy đảm bảo các thông tin được trình bày rõ ràng và đầy đủ khi thiết kế website bất động sản của bạn như:

  • Số lượng phòng, bao gồm cả phòng ngủ và phòng tắm
  • Tổng diện tích, diện tích từng phòng
  • Hệ thống điện, hệ thống nóng lạnh, có hay không nước nóng năng lượng mặt trời, ...
  • Khu vực sinh hoạt ngoài trời (hiên, logia, v.v.)
  • Địa điểm chung và các dịch vụ được cung cấp (trong trường hợp nhà chung cư)
  • Nội thất hoặc thiết bị sẽ được bao gồm
  • Năm xây dựng hoặc cải tạo được thực hiện theo thời gian
  • Cơ hội cải tạo mới (ví dụ: tu sửa tầng hầm)

Và, tất nhiên, bao gồm những bức ảnh tuyệt vời về mọi khía cạnh của tài sản, bên ngoài ngôi nhà từ mọi góc độ, ảnh của mọi căn phòng và thậm chí cả những thước phim ngắn quay nội ngoại thất. Nếu một bức ảnh có giá trị bằng một nghìn từ, hãy tưởng tượng hàng chục bức ảnh đẹp sẽ có tác động lớn như thế nào! Bạn không cần phải thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp… điện thoại thông minh hiện đại ngày nay có những khả năng tuyệt vời. Với góc chụp và ánh sáng phù hợp, bạn có thể có những bức ảnh tuyệt đẹp ghi lại mọi chi tiết của dự án.

Gắn nút chia sẻ thuận tiện

Người mua bất động sản ngày nay hiếm khi mua sắm một mình, vì vậy hãy cung cấp cho họ một số tùy chọn để chia sẻ qua email, mạng xã hội hoặc qua tin nhắn văn bản, điển hình như nút chia sẻ facebook hoặc "Gửi cho bạn bè hoặc đồng nghiệp" qua email.

Ngoài ra, hãy nhớ tạo mọi liên kết có thể theo dõi để bạn có thể hiểu dịch vụ mạng xã hội nào đang thúc đẩy nhiều lượt chia sẻ và lượt truy cập vào cơ sở kinh doanh của bạn nhất.

Liên hệ với bạn dễ dàng, cá nhân hóa và không áp lực

Vì người mua thường do dự và khá ngại khi liên hệ với các đại lý và nhà môi giới, bạn sẽ muốn giúp họ thoải mái hơn. Trong khi bao gồm tên và số điện thoại của đại lý của bạn, hãy thêm một câu khích lệ tinh thần để khách hàng tiềm năng không thấy áp lực khi liên hệ.

Ngoài hình thức gọi điện hotline truyền thống thì hiện nay, các kênh liên hệ qua Zalo, Facebook Messenger thường được ưu tiên sử dụng và cũng là hình thức khách hàng cảm thấy thoải mái và tiện lợi nhất.

Phân tích và theo dõi dữ liệu khách truy cập của bạn

Cho dù bạn là một người chơi nhỏ hay lớn trong lĩnh vực bất động sản, bạn chắc chắn sẽ được hưởng lợi từ việc thu thập thông tin về khách truy cập. Phần này trong chiến lược tiếp thị của bạn có thể có tầm quan trọng khác nhau, tùy thuộc vào ngân sách và nguồn nhân lực bạn có. Nhiều công cụ quản lý khách hàng tiềm năng có thể rất hữu ích trong giai đoạn này.

Mẫu thiết kế website bất động sản đẹp
Mẫu thiết kế website bất động sản đẹp

Các biểu mẫu nắm bắt khách hàng tiềm năng

Bắt đầu thu thập thông tin về khách truy cập của bạn bằng cách thuyết phục họ rằng việc cung cấp địa chỉ email sẽ có lợi cho việc tìm kiếm bất động sản của họ. Dưới đây là một vài ví dụ về các chiến lược hiệu quả để nắm bắt thông tin khách hàng tiềm năng trong ngành bất động sản:

  • Đăng ký tham quan nhà mẫu
  • Yêu cầu thêm thông tin
  • Đăng ký nhận ưu đãi VIP
  • Nhận lời khuyên khi chọn mua bất động sản
  • Nhận thông báo về dự án mới

Định vị biểu mẫu của bạn dưới dạng cửa sổ bật lên, form cuối trang hay đặt chúng ở chân trang.

Trong mọi trường hợp, hãy tập trung vào mục tiêu chính của bạn: thu thập thông tin về khách hàng tiềm năng. Tránh các cuộc thi hoặc chương trình khuyến mãi quá mơ hồ không liên quan đến sản phẩm bạn đang bán, nếu không, bạn sẽ thu hút nhiều người không thực sự có nhu cầu.

Trang đích có thể theo dõi

Nếu bạn đang đầu tư vào các nỗ lực quảng cáo và tiếp thị, đừng mắc sai lầm khi hướng tất cả lưu lượng truy cập đến trang chủ của trang web của bạn. Tạo các trang đích cụ thể cho từng tài nguyên - cho dù đó là quảng cáo trên báo địa phương, bảng quảng cáo hay thông điệp email. Bằng cách tạo và cá nhân hóa trang đích cho từng phương tiện hoặc kênh, bạn không chỉ có thể theo dõi hiệu quả của hoạt động tiếp thị mà còn có thể cá nhân hóa thông điệp ở đó.

>>> Có nên làm sale bất động sản không?

Mỗi trang đích chỉ nên có một mục tiêu. Người dùng truy cập trang này phải có thể hiểu đề nghị của bạn trong vài giây và cho rằng nó đủ thú vị để điền vào biểu mẫu với thông tin cá nhân của mình.

Thiết kế cho thiết bị di động trước tiên

Mặc dù máy tính có thể hiển thị thông tin một cách đẹp mắt, việc xây dựng trải nghiệm người dùng trên thiết bị di động trực quan và đơn giản có thể là một thách thức. Cho dù đó là phát triển một trang tìm kiếm phức tạp hay một chuyến tham quan bất động sản trên thiết bị di động , nơi người dùng có thể xem qua ảnh của bất động sản, thiết kế di động sẽ rất quan trọng đối với tác động của thiết kế trang web bất động sản của bạn.

Dành thời gian sử dụng trang web của riêng bạn trên thiết bị di động và thu hút phản hồi từ bạn bè và đồng nghiệp về mức độ dễ sử dụng trang web của bạn. Bạn cũng sẽ muốn phân đoạn dữ liệu tìm kiếm trên thiết bị di động, luồng khách truy cập và dữ liệu biểu mẫu có được thông qua lượt truy cập trên thiết bị di động để đảm bảo nó thân thiện và hấp dẫn với người dùng.

Nếu bạn thiết kế cho thiết bị di động trước tiên, đừng ngạc nhiên khi bạn thấy một bước nhảy vọt về khả năng hiển thị trên công cụ tìm kiếm và số lượng người mua tăng lên! Thiết bị di động rất quan trọng đối với mọi trang web trong ngành bất động sản!

Bắt đầu một blog bất động sản

Blog là một cơ hội hoàn hảo để tương tác với những người mua tiềm năng của bạn. Chia sẻ câu chuyện cá nhân, mẹo mua nhà, doanh nghiệp khu vực bạn đánh giá cao, nhà hàng mới mở, trường học và thông tin thuế địa phương… tất cả đều xây dựng uy quyền và mối quan hệ của bạn với người đăng ký. Mặc dù bạn có thể chưa từng gặp họ, nhưng blog sẽ tạo cơ hội để họ biết về bạn với tư cách là người lãnh đạo mà họ có thể tin tưởng trong cộng đồng mà bạn đang bán hàng.

Ngoài bán hàng, vai trò cố vấn của bạn là điều cần thiết trong mối quan hệ kinh doanh mà bạn phát triển với khách hàng của mình. Mua một bất động sản là một việc quan trọng, vì vậy việc xây dựng thẩm quyền với tư cách là một đại lý bất động sản mà khách của bạn có thể tin tưởng là hoàn toàn quan trọng.

Làm nghề môi giới - kinh doanh bất động sản thời 4.0 cần học những gì?

Duy trì một blog cũng là một cách tuyệt vời để giữ chân khách hàng. Nếu bạn đang cung cấp lời khuyên về quyền sở hữu nhà, bảo trì, tu sửa và tăng giá trị tài sản của họ - người mua sẽ lưu ý bạn nếu họ chuyển chỗ ở và cần bán hoặc gia đình của họ thay đổi và họ cần chuyển đến một tài sản phù hợp hơn.

Các chủ đề bạn có thể sử dụng trên blog của mình là vô tận. Đây là vài ví dụ:

  • Mẹo đầu tư bất động sản (tiêu chí lựa chọn, tài chính)
  • Biến động thị trường bất động sản
  • Các biện pháp pháp lý
  • Bảo hiểm nhà ở
  • Kinh nghiệm xây dựng, cải tạo nhà ở
  • Trang trí nội thất
  • Nhà ở của người nổi tiếng
  • Kiến trúc thế giới

Bắt đầu một bản tin

Chúng ta đã thảo luận về một số ý tưởng đăng ký ở trên cho các biểu mẫu thu hút khách hàng tiềm năng của bạn, nhưng không thể đánh giá thấp tầm quan trọng của một bản tin. Hãy tưởng tượng bản tin của bạn như một phương tiện để đưa trang web của bạn đến với người mua hoặc khách hàng tiềm năng của bạn… cung cấp cho họ những lời khuyên có giá trị, các nguồn lực trong khu vực và tiếp tục xây dựng uy tín và niềm tin với họ. Nếu đó là người mua, cuối cùng họ có thể tìm thấy tài sản mà họ đang tìm kiếm. Nếu đó là khách hàng, bạn sẽ tiếp tục duy trì mối quan hệ với họ để khi họ sẵn sàng bán hàng, bạn sẽ là đại lý hàng đầu!

Lưu ý phụ: Bạn không nhất thiết phải tự đăng tải nội dung mới, có thể thông qua giao thức RSS để cập nhật tin tức mới nhất từ những nguồn web báo chí.

Quảng cáo trang web và bản tin của bạn ... ở mọi nơi!

Bao gồm URL của trang web của bạn trên mọi danh thiếp, tờ rơi, tài liệu, chữ ký email, chữ ký và bất kỳ điều gì khác bạn làm. Người mua ngày nay thích tự phục vụ và sử dụng web để nghiên cứu và đưa ra quyết định mua hàng. Khi bạn gặp gỡ người mua, người bán, chuyên gia trong ngành và chủ doanh nghiệp khu vực ở nơi công cộng, hãy hỏi xem bạn có thể đăng ký nhận bản tin của họ không. Bạn có thể ngạc nhiên bởi số lượng giới thiệu và chia sẻ mà nội dung của bạn sẽ tạo ra sau một vài tháng động lực.

Trên đây là những lời khuyên thiết thực nhất để bạn có một thiết kế website bật động sản hiệu quả nhất. Mục đích sau cùng là thu thập khách hàng tiềm năng, khuyến khích họ liên hệ và chuyển đổi thành người mua hàng.

Chúc bạn thành công!

Leave a comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *