Có nên làm sale bất động sản không? Thu nhập trăm triệu 1 tháng là thật hay lời đồn?

Có nên làm sale bất động sản không? Thu nhập có cao ngất ngưỡng như lời đồn thật không và cần những kỹ năng gì để có thể theo nghề?

Sale bất động sản (môi giới bất động sản) không đòi hỏi bằng cấp hay chuyên môn, vì vậy bất cứ ai có duyên với nghề đều có thể theo đuổi, cũng chính vì vậy và nhiều người có quan niệm cho rằng sale bất động sản là nghề không được công nhận, còn có những tên gọi khác “kém sang” như cò đất, cò nhà.

Trên thực tế, một người làm nghề môi giới bất động sản có tâm đóng vai trò rất quan trọng trong việc làm cầu nối đưa những sản phẩm nhà đất đến với khách hàng có nhu cầu, giải quyết bất cập lớn của thị trường là nhà đầu tư có dự án tốt nhưng không tìm được khách, theo đó khách có nhu cầu nhưng lại không tìm được dự án ưng ý.

Môi giới bất động sản có hai hướng, một là làm nhân viên kinh doanh cho các công ty, hai là làm môi giới tự do. Mỗi hình thức có ưu nhược điểm riêng.

Thu nhập trăm triệu 1 tháng

Có nên làm sale bất động sản không?
Có nên làm sale bất động sản không?

Khả năng thu nhập lên đến con số trăm triệu 1 tháng là hoàn toàn có thể với những sale giỏi, có duyên với nghề hay nói chính xác khi họ biết cách tiếp cận số lượng lớn khách hàng tiềm năng ngoài thị trường.

Các sàn giao dịch tùy cấp độ từ F1 – F2 sẽ có mức hoa hồng dành cho nhân viên từ 1.5% – 5%, cộng với các khoản tiền thưởng doanh số lớn gấp nhiều lần lương. Chính vì vậy thu nhập thực sự của những sale bất động sản nằm ở các khoản hoa hồng nhận được khi có giao dịch thành công chứ không phải mức lương căn bản dao động phổ biến từ 3 – 4 triệu đồng/tháng.

Lấy ví dụ, nếu bạn đặt mục tiêu đạt thu nhập 100 triệu/tháng, bạn cần môi giới thành công 10 giao dịch với giá trị của mỗi giao dịch khoảng 1 tỷ đồng. Đó là chưa kể khi đạt 10 giao dịch/tháng thì số tiền thưởng bạn nhận có thể hơn cả số hoa hồng. Trong khi trên thị trường nhà đất, các sản phẩm nhà ở, đất nền, chung cư có giá trị từ 1 tỷ đồng được xem là mức giá trung bình, rất dễ bán với nhu cầu rất lớn từ người mua.

Chưa kể đến các sản phẩm như shophouse, biệt thự, penthouse, căn hộ cao cấp sẽ mang đến cho bạn mức hoa hồng cao hơn rất nhiều, thậm chí chỉ cần 1 giao dịch thành công là bạn đã ẵm về ngay trăm triệu.

Mức thu nhập khủng là mục tiêu và nguồn động lực để nhiều người tìm đến nghề sale nhà đất, tuy nhiên cuộc sống không chỉ một màu hồng.

Nhiều khó khăn

Nghe qua quy trình kiếm tiền với nghề sale bất động sản có vẻ đơn giản gồm Tìm khách -> Chăm sóc khách hàng -> Chốt giao dịch -> Nhận hoa hồng nhưng ở mỗi bước lại có vô vàn khó khăn mà chỉ khi vào nghề rồi mới thấy rõ.

  • Tìm khách ở đâu?

Đây là một trong những trở ngại lớn nhất với người làm nghề sale bất động sản, dự án thì quanh năm không thiếu – chỉ thiếu mỗi khách.

Có những nhân viên sale cả tháng thậm chí vài tháng liên tục không có lấy 1 khách hàng, chỉ nhận lương cơ bản trang trải tiết kiệm qua ngày vì không tìm được khách, phải phát tờ rơi, la cà các quán cafe chỉ mong gặp được một vị khách hàng tiềm năng nào đó – như mò kim đáy bể.

Những ngày nắng nóng đổ lửa thực sự là cơn ác mộng với sale bất động sản khi phải rong ruổi ngoài trời để tìm và chăm sóc khách hàng.

Bạn muốn biết cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả? Xem bài viết này: Làm nghề môi giới – kinh doanh bất động sản thời 4.0 cần học những gì?

  • Khách hàng 9 người 10 ý

Khi đã gặp được khách thì câu chuyện lại chuyển sang một hướng khác, khi này có thể giao dịch thành công hay không phụ thuộc vào tài ăn nói, khả năng thuyết phục khách hàng của bạn, tuy nhiên có những khách thậm chí còn không cho bạn cơ hội để thể hiện!

Bởi có những khách rất khó tính, đã đặt cọc giữ chỗ nhưng đến ngày mở bán chỉ vì một điểm nhỏ nào đó không ưng ý là có thể hủy ngay giao dịch.

Bên cạnh đó, một dự án còn được rất nhiều công ty phân phối, nên khách hàng có thể làm việc với bạn nhưng khi chốt giao dịch lại là với một bên đối tác khác.

Thuận lợi của nghề sale bất động sản

Ngoài những khó khăn đã nêu trên thì nghề sale bất động sản có lợi thế lớn là giờ giấc khá tự do, không yêu cầu bằng cấp hay chuyên môn nên không kén độ tuổi, giới tính.

Với những người có gia đình, cần nguồn thu nhập tương đối và quỹ thời gian linh động để chăm sóc gia đình thì sale bất động sản là một nghề phù hợp để theo đuổi.

Khi theo đuổi nghề sale bất động sản, bạn được trau dồi nhiều kỹ năng trong quan hệ với khách hàng, đồng nghiệp, môi trường năng động, cải thiện khả năng giao tiếp và thuyết phục người khác. Mỗi giao dịch thành công sẽ góp phần nuôi dưỡng động lực và tạo niềm hứng khởi cho công việc, bên cạnh đó là số tiền tương đối xứng đáng với công sức bạn đã bỏ ra.

Sale bất động sản cũng giúp bạn mở rộng mối quan hệ, tiếp xúc nhiều người giàu có để học hỏi và xây dựng các mối quan hệ tốt cho việc kinh doanh sau này.

Tham khảo thêm: >>> Khóa học Trọn bộ kỹ năng làm môi giới bất động sản

Vậy có nên làm sale bất động sản không?

co-nen-lam-sale-bat-dong-san-khong-2

Sale bất động sản là một trong những nghề có mức thu nhập đáng mơ ước với nhiều người, con số có thể không dừng lại nếu bạn có những kỹ năng nghề nghiệp tốt.

Nếu bạn là người yêu thích sự năng động, muốn được tiếp xúc, mở rộng các mỗi quan hệ, thoát khỏi công việc văn phòng 8h mỗi ngày thì sale bất động sản là một công việc xứng đáng để lựa chọn.

Để thành công với nghề đòi hỏi bạn phải trau dồi những kỹ năng nhất định, xem thêm bài viết:

Làm nghề môi giới – kinh doanh bất động sản thời 4.0 cần học những gì?

để có cái nhìn tổng quan và hướng phát triển nghề bền vững.

Cảm ơn bạn đã xem bài viết, đừng quên để lại nhận xét ở mục bình luận bên dưới.

Bình luận bằng Facebook

Để lại bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *